（七）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（八）法律、法规规定可以抵押的其他房地产。
第七条 以房屋或者在建房屋抵押的，其占用和范围内的土地使用权同时抵押登记；以依法有权处分的国有土地使用权抵押的，该国有土地上的房屋同时抵押登记。
第八条 下列房地产不得抵押登记：
（一）土地所有权；
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本条例第六条第（六）、（七）项规定的除外；
（三）房屋所有权、土地使用权不明确或者有争议的；
（四）无建筑物的行政划拨土地使用权；
（五）学校、幼儿园、医院等以公益为目的事业单位、社会团体的；
（六）依法列入文物保护和具有重要纪念意义的；
（七）被依法查封、监管的；
（八）法律、法规规定不得抵押登记的。
第九条 抵押人申请房地产抵押登记，应当符合下列条件规定：
（一）国有企业、事业单位法人以其房地产抵押的，应当报相关的国有资产管理部门或者授权投资机构审批；
（二）集体所有制企业以自有房地产抵押的，应当经该企业职工大会或者职工代表大会通过，并报上级主管部门备案；以上级调整使用的房地产抵押的，应当经上级主管部门批准；
（三）股份有限公司、有限责任公司或者外商投资企业以房地产抵押的，应当经股东大会或者董事会通过，法律、法规另有规定的，从其规定；
（四）在合伙企业存续期间，以合伙企业的房地产抵押登记的，必须经全体合伙人同意；
（五）以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权抵押的，必须付清土地使用权出让金；
（六）以本条例第六条第（六）项抵押的，应当经集体土地所有者书面同意；
（七）以共同共有的房地产抵押的，抵押人应当征得其他共有人的书面同意；以按份共有的房地产中所占有部分抵押的，抵押人应当书面通知其他共有人；
（八）以出租的房地产抵押的，抵押人应当书面告知抵押权人和承租人；
（九）以预购商品房抵押的，其预售合同应当经所在地房地产交易机构登记。
第十条 有经营期限的企业以房地产抵押登记的，抵押期限不得超过该企业的经营期限；以具有土地使用期限的房地产抵押登记的，抵押期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用期限。
