宁波市人民政府关于印发《宁波市市区
进一步深化住房制度改革实施方案》的通知
（甬政发〔２０００〕１７１号）
各县（市）、区人民政府，市政府各部门、各直属单位：
《宁波市市区进一步深化住房制度改革实施方案》已经浙江省住房委员会批准，现印发给你们，请认真贯彻实施。
根据宁波市区住宅价格情况确定，海曙、江东、江北三区１９９９年经济适用住房平均价格为每平方米建筑面积２５００元；职工申领工龄住房补贴按１９９９年出售公有住房成本价计算，即每平方米建筑面积为８０６元。
宁波市人民政府
二０００年八月十七日
宁波市市区进一步深化住房制度改革实施方案
为贯彻党的十五大关于加快改革住房制度的精神，进一步深化我市住房制度改革，根据《
国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（以下简称
《国务院通知》）和浙江省《关于进一步一深化我省城镇住房制度改革的实施方案》（以下简称《省方案》），结合宁波市实际，制定本方案。
一、指导思想、目标和基本原则
（一）深化住房制度改革的指导思想是：稳步推进住房商品化、社会化，逐步建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的城镇住房新制度；加快住房建设，促使住宅业成为新的经济增长点，不断满足城市居民日益增长的住房需求。
（二）深化住房制度改革的目标是：停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化；建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系；发展住房金融、培育和规范住房交易市场。
（三）深化住房制度改革的基本原则是：坚持在国家和省统一政策目标指导下，结合宁波和各单位实际，因地制宜，量力而行；坚持国家、单位和个人合理负担；坚持“新房新制度、老房老办法”，平衡过渡，综合配套。
二、停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化
（四）自１９９８年１２月３１日起，所有行政、企事业单位一律停止住房实物分配、逐步实行住房分配货币化。停止住房实物分配后，单位新建住房和经济适用住房按微利价只售不租。１９９８年１２月３１日前单位在建、已购经济适用住房和普通住宅，在１９９９年底前竣工交付使用的，可继续按《
宁波市市区公有住房出售管理暂行办法》的规定向职工出售，也可按本方案规定由职工购买。
