第四章 优惠政策
第十六条 职工购买公有住房给予工龄折扣优惠，具体优惠标准由市房改办每年测定一次并公布执行。一九九五年工龄折扣优惠标准为每年工龄每平方米折扣３．１４元计算。
第十七条 职工购房工龄按照下列规定确定：
（一）购房职工已婚的，按夫妇双方购房工龄合并计算；
（二）购房职工丧偶的，按购房职工工龄和其配偶生前工龄合并计算；
（三）购房职工未婚的，按购房职工本人工龄计算；
（四）有大学专科以上学历的职工，其在校按规定学制学习期间（在职上学的除外），计算购房工龄；
（五）购房人为烈士配偶、父母，二等乙级以上（含乙级）伤残军人和因工负伤四级以上（含四级）职工的，其购房工龄不足６５年的，按６５年计算；
（六）离退休购房职工，按国家规定的离退休年龄前的实际工作年限计算；
（七）购房职工停薪留职、劳改、劳教期间，不计算购房工龄。
在职职工购房工龄计算，截止一九九四年十二月三十一日止。
第十八条 职工购买现已住用公有住房的，享受现住房所扣优惠，具体优惠标准由市房改办每年确定公布一次。一九九五年按负担价的５％折扣优惠，以后，逐年减少，二０００年取消。
第十九条 职工购买公有住房，一次付清房款的，给予一次付款优惠，具体优惠标准由市房改办根据有关规定测定执行。
第二十条 职工购买公有住房，可以分期付款，分期付款部分，按政策性抵押贷款利率计收利息，但首次付款不得低于实际售价的３０％，分期付款年限一般不超过１０年。
第二十一条 购买公有住房的，可按规定申请住房抵押贷款。
第二十二条 个人购买公有住房的，按有关规定免征税费。
第二十三条 以成本价或标准价购买公有住房，在分期付款期间，按未付购房款占应付购房款的比例交缴房租。
第五章 住房产权
第二十四条 以市场价、成本价购买的公有住房，产权归个人所有，依法享有占有权、使用权、收益权和处分权。
