职工购买现已住用公用住房的，享受现住房折扣优惠，具体优惠标准由市房改办每年确定公布一次。一九九五年按负担价的５％折扣优惠。以后，逐年递减。二０００年前取消。
职工购买公有住房，一次付清房款的，给予一次付款优惠，具体优惠标准由市房改办根据有关规定测定执行。
职工购买公有住房，可以分期付款，分期付款部分，按政策性抵押贷款利率计收利息，但首次付款不得低于实际售价的３０％，分期付款年限一般不超过十年。
购买公有住房的，可以按规定申请住房抵押贷款。
个人购买公有住房的，按规定免交有关税费。
以成本价或标准价购买公有住房，在分期付款期间，按未付房款占应付购房款的比例交纳房租。
４、明确产权关系
以市场价、成本价购买的公有住房，产权归个人所有，依法享有占有权、使用权、收益权和处分权。
职工以标准价购买的公有住房，产权归购房人和售房单位共有，购房人享有占有权、使用权、有限的收益权和有限的处分权。购房人和售房单位产权按售房当年住房标准价占成本价的比例确定。购房人出租或出售所购住房的，原售房单位有优先购买或租用权；出租或出售住房，所获收益由购房人和原售房单位按各自的产权比例进行分配。
５、公有住房出售程序
公有住房出售要坚持审批和评估的原则。单位出售公有住房，须报市房改办审批，并按规定办理房屋交易登记、评估和产权转移手续，领取产权证书。产权证书应当注明产权的产权份额。购买公有住房后，购房人可以依照有关法规规章规定出租、出售，或以其他形式转让所购公有住房。
６、公有住房售后维修管理
公有住房出售后，应统一委托市房产管理部门认定的专业房产管理单位实行物业管理，也可以自管自修。
公有住房出售后，采暖费、电梯费和二次供水系统设备的运行、维修、更新费用及其管理等，在政府没有新的规定之前，由现行渠道解决。公用的供暖设施维修、更新费用，由供暖单位负担。
公有住房售后维修管理按《
长春市城镇异产毗连房屋共有房屋管理办法》的有关规定执行。
７、出售公有住房资金的管理
现有公有住房出售后，售房款首先划出２０％作为共用部位、共用设施的纵基金，其余用于住房建设和住房制度改革。
国家投资建设的公有住房，其出售收入按住房产权关系和一定比例上交，分别纳入各级住房基金；其它公有住房出售收入，归单位所有，纳入单位住房基金。售房款存入市政府指定的专业银行房地产信贷部，用于住房建设和住房制度改革，严禁挪用。
（四）加快经济适用房的开发建设，实施“安居工程”
