第六条 住宅小区达到下列条件的，可以申请综合综合验收：
（一）建筑物的建设符合规划批复和设计要求；
（二）建筑工程（含市政工程）质量达到国家规定的质量等级标准；
（三）公共配套设施、市政公用基础设施验收合格，手续齐全；
（四）投入使用区域内的道路、环卫设施、绿化、路灯等市政配套设施达到使用要求；
（五）施工设施、设备以及施工暂设、剩余构件、建筑残土全部清除；
（六）运迁户妥善安置；
（七）建设工程档案资料齐全；
（八）法律、法规、规章规定的其他条件。
第七条 申请综合验收，应提交下列文件资料：
（一）市有关部门批准的住宅基项目文件、房地产房计划；
（二）建设工程规划许可证；
（三）建筑工程施工许可证；
（四）建筑工程（含市政工程）质量等级评定文件；
（五）建设工程竣工档案移交责任书；
（六）消防验收许可证；
（七）环保验收证明；
（八）法律、法规和规章规定的其他文件。
第八条 市综合验收办在接到综合验收申请之日起３０日内，应对小区内的房屋单体工程质量、道路、排水、路灯、园林绿化、消防、卫生防疫、环境卫生、自来水、煤气、用电、物业管理前期准备以及学校、幼儿园、居民委用房等进行综合验收。验收合格的，由市建设行政主管部门颁发住宅小区竣工综合验收合格证书。
第九条 住宅小区综合验收合格后，应按照住宅小区物业管理的有关规定，实行物业管理。
第十条 综合验收不合格的，由市综合验收办向开发建设单位提出整改意见，经整改后重新验收。未申报验收或验收不合格的，住宅小区不得交付使用。擅自交付使用的，市综合验收办可以报请市政府批准后，由市建设行政主管部门采取暂时冻结部分或全部工程等强制措施，直至其达到验收标准；未达到验收标准前，任何部门不得为其办理其他有关开发、建设手续。
第十一条 市综合验收办可结合住宅小区综合验收情况，向市建设行政主管部门提出住宅小区等级的评定建议。住宅小区等级评定情况由市建设行政主管部门予以公布。
