四、出售价格
按照《武汉市深化城镇住房制度改革方案》的规定，１９９８年出售公有住房（包括腾空住房）按１９９５年的房改成本价出售。各类结构住房房改成本价详见表一。
表一： １９９５年房改成本价格表
单位：元／平方米
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房屋结构 房改成本价 负担价 抵交价
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钢混结构 1000 777 223
砖混一等结构 800 577 223
砖混二等结构 614 391 223
砖木一等结构 620 397 223
砖木二等结构 434 211 223
砖木三等结构 386 163 223
简易结构 343 120 223
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实际售价＝〔（１９９５年房改成本价－年工龄折扣额×夫妇双方到１９９２年的工龄和）×（１－年折旧率×已竣工使用年限）－负担价×现住房折扣率〕×地段调节率×楼层调节率×朝向调节率×（１－一次性付款折扣率）×建筑面积。
凡承租住房所购公有住房面积在控制面积以内或超过控制面积５平方米以内的售价按上述公式计算；超过５－１５平方米部分的售价不给予工龄和现住房折扣；超过１５平方米以上部分的售价按１９９５年确定的市场价格计算。各地段，房屋市场价格详见表二。
表二： １９９５年房改市场价格表
单位：元／平方米
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市场价格 房屋结构
地段等级 砖混一等 砖混二等 钢混多层 钢混高层
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一级 1391 1194 1851 2442
二级 1391 1194 1851 2442
三级 1391 1194 1851 2442
四级 1365 1168 1825 2415
五级 1339 1142 1798 2389
六级 1313 1116 1772 2363
七级 1286 1089 1746 2337
八级 1260 1063 1720 2310
九级 1234 1037 1693 2284
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