*注：本篇法规已被《昆明市城市房地产交易管理条例修正案》（发布日期：2005年3月25日 实施日期：2005年3月25日）修正*注：本篇法规已被《昆明市城市房地产交易管理条例》（发布日期：2006年12月12日 实施日期：2007年1月1日）废止昆明市城市房地产交易管理条例
（１９９９年９月２３日昆明市第十届人民代表大会常务委员会第二十二次会议通过 １９９９年１１月２６日云南省第九届人民代表大会常务委员会第十二次会议批准）
第一章 总则
第一条 为加强我市城市房地产交易管理，规范房地产交易行为，维护房地产交易当事人的合法权益，根据《
中华人民共和国城市房地产管理法》、《
中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条 本条例适用于昆明市城市规划区内房地产的转让、抵押、租赁和中介服务活动。
第三条 昆明市房产行政主管部门和土地行政主管部门，各司其职，密切配合，负责全市城市房地产交易管理工作。
县（含县级市，下同）房产行政主管部门、土地行政主管部门负责本行政区域内的房地产交易管理工作。
建设、规划、工商、物价、税务、公安等行政管理部门按照各自职责，协助做好房地产交易活动中的有关管理和服务工作。
第四条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第五条 房地产权利人应当遵守房地产交易的法律、法规，依法纳税和办理有关手续。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第二章 房地产转让
第六条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、互换（交换）、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
