第三章 证书与合同
第七条 土地承包经营权证书是承包户享有土地承包经营权的凭证，受法律保护。承包经营权即生产经营决策权，产品处分权和收益权。
第八条 延长土地承包期后，由县（市）区人民政府向农户颁发《福建省农村集体土地承包经营权证》。由发包方或发包方的委托方与承包农户签订农业承包合同。属于招标或专业承包的只与承包户签订合同，不发证书。
第九条 承包经营权证书的发放对象是户籍关系在本社区（土地所有权单位）的农户。所有权单位以外的个人承包经营的，必须经村（组）民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意并报乡（镇）人民政府批准，由发包方与承包方签订合同，经营期限由双方约定。
第十条 农户在取得承包经营权证后，承包地如有下列情况之一的，经发包方同意，承包方必须在一个月内向管理机关申请变动登记。
（一）承包户转让或互换承包地；
（二）为解决人地矛盾，按规定程序采取“大稳定、小调整”而发生承包地变动的；
（三）因自然灾害无法修复的承包地；
（四）依法征用和使用土地转为非农建设用地的；
（五）经批准新开垦的耕地；
（六）其他原因引起承包地变动的。
第十一条 土地承包经营权证书不能买卖，但可以换发。凡发生以下情况，可以换发土地承包经营权证书：
（一）原承包户分立，所承包土地分割承包；
（二）因征地、水毁等特殊原因，经批准后在较大范围内进行土地调整，在证书土地变动栏中难以记载清楚的；
（三）行政区划发生变动的；
（四）户主变动，其家庭成员要求换证的。
换发土地承包经营权证书，必须经县级土地承包主管部门批准。农户应交回原土地承包经营权证书。
第十二条 承包期内，不能擅自收回农户的土地承包经营权证书，但有以下情况的，应收回证书：
（一）承包户全家户口迁出；
（二）因死亡绝户的；
（三）农户因特殊原因确实无法承包经营土地，经批准放弃土地承包经营权的；
（四）按承包合同规定，承包户违约的。
