第四条 住宅所有权人和使用人是住宅安全的责任人，应当对住宅定期进行安全检查，确保住宅的居住和使用安全。
与住宅安全有直接利害关系的公民、法人和其他组织，有权要求住宅所有权人和使用人或者其他责任人采取安全保护措施，排除危险。
第五条 住宅所有权人或者住宅所有权人委托的单位应当根据住宅的损坏情况，分类进行处理：
（一）对建筑结构安全的住宅，尽量保持原有结构进行维护；
（二）对座落在规划红线内，列入拆除计划的住宅，在确保结构安全的前提下以简修为主；
（三）对住宅的屋架、柱、梁、檩条等定期进行检查，有损坏的应及时进行加固和补强，损坏严重的进行大修；
（四）对有倒塌危险的住宅及时采取排险解危险措施。
第六条 住宅所有权人或者住宅所有权人委托的单位应当制定住宅修缮计划，保证住宅修缮经费专款专用，建立修缮管理档案。
第七条 住宅和住宅毗连房屋装饰装修应当保证房屋的整体性、抗震性和结构安全性。
第八条 住宅和住宅毗连房屋装饰装修时，禁止下列行为：
（一）拆除承重墙，拆除或损坏房屋的基础以及承重梁、板、柱；
（二）超出设计承载力，在楼、屋面板上砌筑实体墙或增加其他荷载。
第九条 住宅和住宅毗连房屋装饰装修时有下列行为之一的，必须向所在地区房产管理局提出申请并提供施工方案，经批准后方可实施：
（一）在承重墙上开门、开窗（包括壁龛）或者扩大承重墙上的门、窗洞口；
（二）拆改自承重墙；
（三）改装户内供水和排水管道。
所在地区房产管理局应当在接到申请之日起５日内作出答复。
第十条 改变住宅内部使用功能以及专业性强、技术难度大的装饰装修行为，须报经市房产管理局批准后实施。
第十一条 住宅和住宅毗连房屋所有权人或者使用人在装饰装修前，应当到所在地区房产管理局或者其派出机构进行备案登记；装饰装修需改变住宅结构或者使用功能的，应当按第九条、第十条的规定办理批准手续，并签订《装饰装修安全责任书》。
