上海市人民政府办公厅转发市政府外办等三部门
制订的《外国驻上海领馆购买馆舍用房暂行规定》的通知
（沪府办发〔１９９９〕４３号）
各区、县人民政府，市政府各委、办、局：
市政府外办、市建委、市房地局制订的《外国驻上海领馆购买馆舍用房暂行规定》已经市政府同意，现转发给你们，请按照执行。
上海市人民政府办公厅
一九九九年十一月十三日
外国驻上海领馆购买馆舍用房暂行规定
为适应外国驻上海领馆购买领馆用房的需求，根据国家有关法律、法规以及《
上海市房地产转让办法》，特制订本暂行规定。
第一条 外国驻上海领馆（以下简称领馆）购买办公用房、官邸、领馆成员住宅（以下简称馆舍用房），必须向上海市人民政府外事办公室提出书面申请，经批准后，方可办理购买馆舍用房手续。
第二条 领馆购买的馆舍用房，必须是已取得房地产权证的外销商办楼、商住楼、公寓、花园住宅。领馆购买非外销房屋，需经上海市房屋土地管理局和上海市人民政府外事办公室批准，并按规定办理该房屋所占有土地的使用权出让手续。
第三条 购房领馆和房屋出售人应按中国法律和上海市的有关规定签订房屋买卖合同。房屋买卖合同正本应采用中文，购房领馆根据需要可将合同正本译成外文作为副本。
第四条 当事人签订房屋买卖合同并向上海的公证机关公证后，按照《
上海市房地产转让办法》规定，应持相关文件以及上海市人民政府外事办公室批准领馆购房的函件，向上海市房地产交易中心申办房地产转让过户和变更登记手续。上海市房屋土地管理局向购房领馆发放房地产权证，并抄告上海市人民政府外事办公室。
第五条 领馆购买馆舍用房，须持财政部的批准函件向税务部门办理有关免税手续。
