*注：本篇法规已被：海南省人民政府关于废止《海南省人民政府关于加强对污染环境的建设项目管理的通知》等438件规范性文件的决定（发布日期：2011年5月10日，实施日期：2011年5月10日）废止海南省人民政府办公厅
关于加快积压房地产流通有关问题的通知
（一九九九年九月二十九日 琼府办〔１９９９〕１１９号）
各市、县、自治县人民政府，省政府直属各单位：
为贯彻落实《
国务院办公厅关于印发海南省人民政府、建设部、财政部、国土资源部、人民银行处置海南省积压房地产试点方案的通知》（国办发〔１９９９〕１６２号）精神，加快积压房地产流通，盘活金融资产，切实改善经济运行环境，现就有关事项通知如下：
一、未参加房改（含退回已购公有住房）的职工，购买积压商品住房或停缓建工程续建成的商品住房，可按房改政策给予各项优惠。购房面积超过规定标准部分，按实际成交价计算，不再实行超标加价。已购买公有住房、参加集资建房或已领取住房补贴的职工，允许再购买转换为经济适用住房的积压商品住房，但其所在单位不再给予补贴。鼓励各市、县和农垦系统未参加房改的离退休职工、教师到海口市、三亚市、琼山市购买积压商品住房或转换为经济适用住房的积压商品住房，并可按单位所在地的房改政策由所在单位给予补贴，同时可按规定在购房所在城市办理购房入户手续。
二、凡单位和个人向开发商或中间商购买（含抵押贷款购买）商品住房的，每购买建筑面积２０－２５平方米商品住房（具体标准由各市、县政府确定），自取得房屋所有权证之日起，可在商品住房所在地办理１人人城镇户口手续。购买商品住房可分期分批申请入户，入户指标３年内有效，入户对象由购房人择定。入户对象属农业户口的，准予办理“农转非”手续。在校学生从入户之日起，在普通高等院校入学考试、中小学入学等方面，享受与当地户籍人口同等的待遇。
三、鼓励港澳台同胞、华侨、外国人在海南购买商品住房。台湾同胞在海南购房居住的，可办理３年期多次入出境签注和暂住加注。外国人在海南购房居住的，可办理１年期的居留证件；如需长住，可申请逐年延期，出入境签证可根据其申请按规定办理。
四、鼓励闲置土地较多、住房需求量大的市、县，严格按照城镇规划，开发低层独立式住宅和私人购地建房，有关部门在规划、设计、市政配套设施建设、资金等方面应给予扶持。对在市区或乡、镇政府所在地购买闲置土地建房或购买积压商品住房落户、兴办实业的农民、农垦职工，仍保留其在农村、农垦的合法权益。在办理“农转非”手续后，不再保留其在农村、农垦承包土地的权益，其他合法权益长期保留。
