*注：本篇法规已被：海南省人民政府关于废止《海南省人民政府关于加强对污染环境的建设项目管理的通知》等438件规范性文件的决定（发布日期：2011年5月10日，实施日期：2011年5月10日）废止海南省人民政府办公厅
关于对处置积压房地产实行税费征收优惠政策的通知
（一九九九年八月三十日 琼府办〔１９９９〕９９号）
各市、县、自治县人民政府，省政府直属各单位：
根据《
国务院办公厅关于印发海南省人民政府、建设部、财政部、国土资源部、人民银行处置海南省积压房地产试点方案的通知》（国办发〔１９９９〕６２号）精神和国家的有关规定，为加快处置我省积压房地产，有效启动房地产市场，盘活金融资产，改善经济运行环境，省政府决定对处置积压房地产实行税费征收优惠政策。现就有关事项通知如下：
一、税收部分
（一）免征项目２项
１．个人购买并居住超过１年的普通住宅，销售时免征营业税；个人自建自用住房，销售时免征营业税；个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收土地增值税。
２．在１９９８年６月３０日以前建成，尚未出售的积压空置商品住房销售时，应缴纳的营业税、契税在２０００年１２月３１日前予以免税。
（二）减征项目１项
个人购买并居住不足１年的普通住宅，销售时营业税按销售价减去原价的差额计征；个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。
二、行政事业性收费部分
（一）免收项目１６项
１．征地管理费；
２．土地登记费；
３．房屋所有权登记费及房屋所有权转移登记费；
４．房屋变更登记费；
５．房屋租赁管理费；
６．房产贷款抵押、典当管理费；
７．城市道路占用挖掘收费；
８．环境影响报告书（表）审查咨询费；
９．供水设施增容费；
１０．提供利用房地产档案费；
１１．出具房地产等项证明费；
１２．人防工程统建费；
１３．电网电源建设费；
