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深圳市家庭居室装修管理规定[失效]

  居民和装修者在办理开工申报登记时,应分别向物业管理单位交纳1000元装修保证金。
  第十五条 对未向物业管理单位申报登记或不符合规定条件自行开工的家居装修工程,物业管理单位应通过其停止违法行为。
  第十六条 禁止物业管理单位向居民硬性指派装修者或推销装修材料。
  禁止物业管理单位违法收取各种费用。

第四章 施工现场管理

  第十七条 家居装修活动,应当服从物业管理单位按本规定进行的施工现场管理。
  第十八条 居民可委托工程监理单位对家居装修活动进行监督,并按约定支付费用。
  第十九条 家居装修活动必须保证建筑物结构和使用安全,禁止下列行为:
  (一)改变房屋承重结构;
  (二)在承重墙上穿洞,拆除连接阳台的墙体、门窗;
  (三)不适当增加楼面静荷载,包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺设大理石地板等;
  (四)任意刨凿、重击顶板、外墙内侧及排烟管道,不经穿管直接埋设电线或改线;
  (五)破坏或者拆改厨房、厕所的地面防水层;
  (六)使用不符合消防要求的装修材料;
  (七)其他违章装修活动。
  确需改变建筑物主体或承重结构、明显加大负荷的,居民应委托建筑物原设计单位或有相应资质的设计单位提出设计方案,报政府设计审批部门审批。
  第二十条 楼顶、外墙、外门窗、阳台的装修及空调的安装及其他装修活动必须符合深圳市规划国土主管部门的技术标准,保证建筑物外观的协调统一。
  第二十一条 禁止擅自改动、暗藏燃气管道设施,确需改动的,应提前一个月向供气单位提出申请,由供气单位组织实施。
  第二十二条 禁止将雨水管道用于生活污水的排放。
  第二十三条 家居装修施工应当保证工程质量,严格按有关规范进行。禁止偷工减料,粗制滥造,野蛮施工;装修材料不得以次充好、弄虚作假。


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