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上海市零星建设工程规划管理办法

  退让城市道路规划红线的距离不足1米的,按照本办法第二十六条规定执行。
  第二十八条 (保护建筑装修)
  沿城市道路的优秀近代建筑及其建设控制地带内其他建筑的门面装修,除遵守本办法规定外,还应当遵守本市优秀近代建筑保护管理的有关规定。

第五章 零星建设工程的申请、审批和监督检查

  第二十九条 (申请主体)
  修建棚户简屋的申请,由棚户简屋的所有人提出。
  建制镇个人住房建设的申请,由原住房用地的使用人提出。
  沿城市道路的房屋门面装修的申请,由沿城市道路房屋的所有人或者使用人提出。
  第三十条 (审批部门)
  零星建设工程的规划审批,由工程所在地的区、县规划管理部门负责。零星建设工程涉及人民广场、中央商务区、市级商业街和文物保护单位、优秀近代建筑的,其设计方案应当由区、县规划管理部门报市规划局审核。
  第三十一条 (修建棚户简屋的申请)
  申请修建棚户简屋,应当填报申请表,并提供下列材料:
  (一)房屋所有权证明;
  (二)常住户籍证明;
  (三)土地使用证明;
  (四)建筑平面图。
  除前款规定的材料外,属危险房屋的,还应当提供危房鉴定证明;修建的建筑达到三层的,还应当提供具有资质的设计单位设计或者复核的设计图纸。
  第三十二条 (建造建制镇的个人住房的申请)
  申请建造建制镇的个人住房,应当填报申请表,并提供下列材料:
  (一)原住房用地的土地使用证明;
  (二)常住户籍证明;
  (三)建筑平面图。
  除前款规定的材料外,属危险房屋的,还应当提供危房鉴定证明;建造的建筑达到三层的,还应当提供具有资质的设计单位设计或者复核的设计图纸。
  第三十三条 (沿城市道路的房屋门面装修的申请)
  申请从事沿城市道路的房屋门面装修,应当填报申请,并提供房屋所有权或者使用权证明;由房屋使用权人提出申请的,还应当提供房屋所有权人同意进行房屋门面装修的书面意见;位于主要商业街的,还应当提供彩色效果图。


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