２．已享受过福利性实物分房，但住房面积未达到规定的住房补贴面积标准。
福利性实物分房指按原房改政策购买原公有住房，购买安居工程住房、解危解困住房、国家或单位给予了补贴的集资建房、合作建房等。福利性实物分房不包括租住按规定不能出售的公有住房。
住房面积已达到规定的住房补贴面积标准的职工，不再发放住房补贴。
第三章 住房补贴标准
第七条 住房补贴面积标准。各市（县）可按当地经济条件确定职工住房补贴面积标准，但最高住房补贴面积不得高于以下标准。
１．国家机关：
一般干部７０平方米；
科级干部８０平方米；
处级干部１００平方米；
厅级干部１３０平方米。
２．事业单位：
初级技术职务、技师以下技术工人、普通工人７０平方米；
中级技术职务、技师８０平方米；
副高级技术职务、高级技师４年以下９０平方米；
副高级技术职务、高级技师４年及４年以上１００平方米；
正高级技术职务１２０平方米。
省级和昆明市机关事业单位处以上干部的住房补贴面积标准应区分正副职；其他地方科及科以上干部住房补贴面积标准是否区分正副职，由各级自行确定。
国家机关的人员按行政职务进行补贴；事业单位中同时具有行政职务和技术职务的人员只能选择一种标准。
住房补贴面积标准只适用于计算住房补贴数额。
第八条 住房补贴标准的确定。
１．基本住房补贴。无房和住房不达标职工的每平方米基本住房补贴额为：经县以上人民政府审定的每平方米经济适用住房平均价格除以２，与每平方米职工个人平均负担额之差。职工平均负担额按１９９７年本级职工年平均工资的４倍除以６０平方米计算。
２．工龄住房补贴。１９９５年１２月３１日以前参加工作并且符合享受基本住房补贴条件的职工，可计付工龄住房补贴。
工龄住房补贴额的计算方法是，原房改政策的工龄折扣、受补贴职工１９９５年１２月３１日前的工龄（年）与应补贴面积之积。
工龄住房补贴与基本住房补贴一并发放。
实行货币化分房后，每平方米经济适用住房房价中，扣除国家和单位配给的住房补贴和住房公积金，职工个人平均负担额不得低于按房改成本价售房时的个人负担额，并且不得低于房价的２８％。当地职工个人平均负担比例低于２８％的，按２８％的个人负担比例计算当地住房补贴标准。
