投资者成立独资企业成片开发房地产和合资、合作经营企业或独资企业以房地产从事商贸经营活动的，必须经市人民政府审核，报国务院主管部门批准。
第六条 开发企业从事房地产开发、经营，应按《
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称
《条例》）和《
北京市实施＜中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例＞办法》（以下简称
《实施办法》）的规定，取得土地使用权。
拟出让土地使用权的地块，经市人民政府批准，由房屋土地管理局发布公告，并依照
《实施办法》第
十四条的规定向预期受让人提供相应的资料。
第七条 开发企业可以向国内外的企业、其他组织和个人出售、出租房地产。但向国内（香港、澳门、台湾地区除外）个人售房，须经市人民政府批准。
出售、出租房地产，买卖或租赁双方应签订合同，并依照
《条例》和
《实施办法》等规定办理房屋产权和土地使用权过户登记。出售高档住宅，须制订房屋使用、管理、维修公约，并报房屋土地管理局核准。
第八条 房屋可以整幢或分层、分套出售。分层、分套出售的，应在合同中明确规定该房屋所占有的土地使用权比例和剩余年限。房屋出租的期限，应与土地使用权届期的期限一致。
出售房屋的价格，由开发企业自行确定。
第九条 预售房屋，必须符合下列条件，并经市房屋土地管理局批准：
（一）付清地价款，取得土地使用证；
（二）施工设计图纸已经批准，并取得建设工程规划许可证；
