（一）私改时业主有自住房（指产权归业主），或已经按政策给予留房，原则上不再补留房。更不能因人口增加或子女长大而增加留房。
（二）私改时业主没有自住房，或没有按业主当时在本城镇正式户口的人口（华侨、港澳台胞，要适当考虑海外人口）留足住房，或者业主在外地没有留房，而现在已从外地迁回房屋所在地需要留房的，一般均按私改时的家庭人口，每人不超过建筑面积十平方米，在原改造的住宅房中，补留的房屋。如业主已有公私房屋租住或业主尚未回市、在市又无直系亲属者，可与业主协商，对其留房作价收购。
（三）对非住宅无法留房或留房后影响生产者，除华侨、港澳台胞在市仅有此房者外，原则上对其应留房屋予以收购。款由使用单位垫支，在租金中抵扣。华侨、港澳台胞在市仅有此房，对其留房可考虑发还产权、建立租赁关系或以质量数量大体等同的公房对换应留房屋的产权。非住宅改造面积小不够留房者，在不影响生产原则下，可考虑将原房发还。
（四）对华侨、港澳台胞的留房，考虑他们将来“落叶归根”的愿望，一般在原改造房中留给，数量可比国内宽百分之二十，并可视实际情况，留给一个单元、一层、一边或一幢。“高知”、统战对象、知名人士的留房，参照华侨办理。
（五）遗留问题经处理后，业主再从外地回来定居的，除华侨、港澳台胞没有留房可酌情补留以外，均不再补办留房。其住房问题，由所在单位安排或租给公房解决。
四、退回错改房的处理原则
经复查属错改需退回给业主的房屋，原则上退回原房，并按下列情况，分别处理：
（一）原属自住房，退回产权和使用权。退使用权按“谁使用、谁腾退、系统归口包干”的原则进行。单位使用的，由使用单位腾退；职工使用的，由职工所在单位腾退；无单位的居民使用的，由区、县报市统筹安排，分期分批腾退。一时不腾退的，与为主订立协议，定期腾退。
（二）原属出租房，只退产权，房屋仍租给现住户使用，由房管部门协助业主按私房租金标准，与住户续租订约，不准逼迁。
（三）因建设需要被拆除了的房屋，按国家建设征用土地条例及拆迁规定，给予补偿。补偿款征地时已交给房管部门了的，由房管部门付给；未交者，由现用地单位付给。属于危房淘汰的，补回残值。因自然灾害（如台风、洪水、地震等）倒毁的不补偿，当时有残物回收的，按回收残值补偿。
（四）撤销改造的经租房，经租期间的租金收支，原则上不再与业主清算。但房屋如经过改、扩、加建，使原房增值较大者，其增值部分，应向业主收回。
