四、为控制物价上涨幅度，“菜篮子工程”用地免征土地使用费。凡符合下列条件之一者，可以认定为“菜篮子工程”：
（一）农村或企事业单位直接用于农业生产的种植、养殖用地及相应的加工仓储用地；
（二）用于供应居民生活需要，价格是国家工商物价部门控制的粮油食品门市、批发点及肉菜市场。
上述用地如作商业出租或改变功能，应按规定缴纳土地使用费。
五、土地使用费按土地的实际面积、实际用途征收。凡改变性质、改变用途而未办理补地价手续的用地，按乙种收费标准征收。违章违法房地产在缴费后仍属违章违法性质，规划国土部门应按有关规定进行处理。
六、凡办理房地产转移登记及抵押登记手续的，应先付清土地使用费后，方可办理转移及抵押登记手续。
七、深府〔１９９０〕２０６号文的规定与本通知不一致的，以本通知为准。宝安、龙岗两区的土地使用费征收标准，可由市规划国土局参照本通知作出调整。
八、本通知规定的土地使用费征收标准自１９９７年８月１日起执行。
附表一： 甲种土地使用费征收标准
单位：元／平方米 年
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｜ 土地类别｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ 土地使用费 ｜ 一｜ 二｜ 三｜ 四 ｜ 五 ｜
｜土地级别 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－｜－－｜－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ １ ｜３５｜ １５｜ ６｜ １．５｜ １｜
｜ 非 ｜－－－｜－－｜－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜
｜ 商 ｜ ２ ｜２５｜ １０｜ ５｜ １｜ ０．８｜
｜ 品 ｜－－－｜－－｜－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜
｜ 房 ｜ ３ ｜１６｜ ８｜ ４｜ ０．７｜ ０．５｜
｜ 用 ｜－－－｜－－｜－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜
｜ 地 ｜ ４ ｜１０｜ ６｜ ３｜ ０．４｜ ０．３｜
｜ ｜－－－｜－－｜－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜
｜ ｜ ５ ｜ ９｜ ４｜ ２｜ ０．３｜ ０．２｜
｜－－－－－－－－－－－－｜－－｜－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜
｜ 商品房用地 ｜ ３｜ ２｜ １｜ ０．２｜ ０．１｜
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