*注：本篇法规已被《深圳市人民政府关于废止＜印发《深圳经济特区土地使用费征收办法》的通知＞和＜关于调整深圳经济特区土地使用费征收标准的通知＞的通知》（发布日期：2008年4月7日 实施日期：2008年4月7日）废止深圳市人民政府关于
调整深圳经济特区土地使用费征收标准的通知
（１９９７年４月２３日 深府〔１９９７〕１３６号）
各区人民政府，市政府直属各单位：
深圳经济特区现行土地使用费征收标准是１９９０年修定的，考虑到近几年物价上涨的因素，为加强土地管理，经市政府二届六十一次常务会议讨论通过，决定对《
深圳经济特区土地使用费征收办法》（深府〔１９９０〕２０６号）规定的土地使用费征收标准进行调整。现就有关问题通知如下：
一、征收土地使用费是国家土地所有权的经济体现，是政府加强土地管理，合理配置土地的资源的经济手段。凡使用土地的单位和个人，都必须缴纳土地使用费，按规定可以免交的除外。
二、土地使用费按土地面积计收。土地使用费征收标准根据土地出让情况、土地用途（土地类别）、土地区位（土地等级）综合确定，并按下述原则征收：
（一）１９８８年１月３日《
深圳经济特区土地管理条例》实施后，通过协议。招标、拍卖方式有偿取得土地使用权的，区分商品房及非商品房用地，按甲种土地使用费征收标准征收。甲种土地使用费征收标准见附表一；
（二）１９８８年１月３日以前通过行政划拨，无偿取得土地使用权的，按乙种土地使用费征收标准征收。乙种土地使用费征收标准见附表二。
三、土地等级和土地类别按附表三、附表四执行。其中：
（一）位于罗湖区宝安路以不、东门南路以西、解放路、人民北路晒布路以南范围及上述道路临街的商业用地，按一类用地的１．３倍征收土地使用费；
（二）办公用地按一类用地的０．７倍征收；
（三）商业性旅游用地按实际用途分别征收；高尔夫球场按一类用地的３０％征收。
