第八条 具有下列情形之一的，给予优惠计收地价：
（一）工业用地及其设施中的办公、单身住宅公寓和食堂用地建筑面积合计不超过总用地建筑面积百分之二十的；
（二）高科技产业、营性公共事业用地经过主管部门和市人民政府批准的；
（三）无偿使用的市政设施中的道路、广场、管道、线路、走廊用地按每平方米三十元计收，公园、苗圃用地按每平方米五十元计收；
（四）开发性农、林、牧、渔业用地按每平方米六十五元计收。
第九条 具有下列情形之一的，用地价格分别加价计费：
（一）用地建筑面积容积率大于一的，超过部分按建筑面积加收百分之八十地价（不包括小区配套费）。
（二）临街用地根据地块实际临街长度加价计收。加价标准如下：所临街道宽度四十米以上的，每米加价四千元；宽度为三十米以上四十米以下的，每米加价三千元；宽度为十二米以上三十米以下的，每米加价二千元；宽度不足十二米的不加收。
上述临街用地在南屏、前山、香洲（旧区）和香洲隧道口、香洲填海区的，加价部分减收百分之十；在鸡公山、珍珠乐园、南屏中学、挂定角、洪湾北地区的，加价部分减收百分之二十；在洪湾南、连屏西、珍珠乐园和金鼎地区的，加价部分减收百分之三十。
（三）略（此款内容已作修改）
（四）占用海（河）岸线的，每米加价三千五百元。
第十条 具有下列情形之一的，不收地价：
（一）按国家规定不计算建筑面积的建筑物、构筑物；
（二）建筑物在标高±００以下的部分；
（三）经市人民政府批准给予减免地价优惠的建筑物、构筑物。
第十一条 临地用地和临时建筑的用地租金按商业有偿用地价格中最高标准的百分之五计算。临时占用海（河）水面的，每年每平方米收八十元，不满一年的按一年计算。
第十二条 市区扩建、加建的用地建设项目按报建面积计算地价（不包括征地拆迁平整费）。
对市区旧城区改造项目，按拆一减一的标准收费；在市人民政府指定的特定范围内进行旧城区改造的，可以按拆一减二的标准收费。
上述拆一减一或拆一减二的含义，是指拆除一平方米的永久性旧的建筑物，在新建的建筑面积中减收一平方米或二平方米的地价。
第十三条 市区范围内农村集体用地依据市人民政府统征和预征后的自留用地，该地底册分别按生产、生活自留用地面积计算。其中，在生产用地每人不超过四十平方米，生活用地每户不超过一百五十平方米的范围内，除免收临街、沿海（河）岸线或用水面积加价费外，按以下标准收费：
（一）拱北、吉大、香洲、湾仔地区的，每平方米收二十四元；
