（二）企、事业单位的营业执照或政府批文；
（三）法定代表人证明书和法人授权委托书；
（四）资信证明；
（五）其他有关证明文件。
第三十九条 拍卖人对竞买人的资格审查合格后，发给竞买证，并收取保证金。
第四十条 拍卖人在公告确定的时间、地点进行拍卖。拍卖成交后，竞得人与委托人或拍卖人签订《不动产拍卖转让合同书》。除即时清结外，竞买人必须交付成交额２０％的定金。
第四十一条 拍卖成交后，在拍卖行签订《不动产拍卖转让合同书》时，竞得人应向拍卖人交付成交额１．５％的拍卖手续费，并按拍卖合同书的规定如期向拍卖人付足价金。
第四十二条 拍卖人依法收取的拍卖物价金，按下列顺利处分：
（一）偿付因拍卖不动产而支出的一切费用；
（二）扣缴拍卖物本应向国家缴纳的税款；
（三）代交因不动产转移登记所应支付的税费；
（四）所剩价金交委托人。
第四十三条 拍卖程序因下列情形之一而中止：
（一）拍卖物的处分权发生争议，司法、行政机关发出中止拍卖书面通知的；
（二）公告期间对拍卖物所有权有争议尚未裁定的；
（三）委托人申请中止拍卖程序，经拍卖人同意的；
（四）发生不可抗力或意外事故，使拍卖活动暂时不能进行；
（五）其他约定可以中止拍卖程序的事件发生。
中止拍卖由拍卖人宣布，待中止拍卖的事由消失，拍卖继续进行。
第四十四条 拍卖程序因下列情形之一而终止：
（一）拍卖物无人认购；
（二）经司法、行政机关确认委托人对拍卖物没有处分权；
（三）委托人申请终止拍卖，经拍卖人同意的；
（四）拍卖物在拍卖前灭失；
（五）其他约定可以终止拍卖程序的事由发生。
拍卖程序终止后，拍卖物需再行拍卖的，应重新办理委托拍卖手续。
第四十五条 委托人申请中止或终止拍卖，造成竞买人损失的，应负赔偿责任，拍卖人有过错的，承担连带责任。中止或终止拍卖程序，拍卖人有过错的，造成委托人、竞买人损失的，应负赔偿责任。
