*注：本篇法规已被《深圳市人民政府关于废止部分规范性文件的决定》（发布日期：2001年9月12日 实施日期：2001年9月12日）废止深圳市人民政府关于特区内违章用地及违章建筑处理暂行办法
（１９８７年９月２８日 深圳市人民政府发布）
为了进一步搞好我市城市规划、建设和管理，坚决制止违章占地、违章建筑及破坏城市总体规划的违法行为，现根据国家有关法令和规定，结合我市实际情况，特制定本暂行办法。
一、凡属下列行为之一者，则属违章用地：
（一）使用的土地未经市规划局（或被授权机关）批准，未领取使用土地许可证或临时用地许可证的；
（二）擅自改变用地位置或扩大用地范围的；
（三）转让、交换、买卖、租赁或变相买卖、租赁土地的；
（四）擅自改变用地性质的；
（五）临时用地逾期不交还的；
二、凡属下列行为之一者，则属违章建筑：
（一）未经市规划局（或被授权机关）批准，未领取建筑许可证，擅自施工的；
（二）擅自改变经批准的设计施工图纸施工的；
（三）擅自改变建筑物的规模或建筑物使用性质的；
（四）临时性建筑物逾期不拆除的。
三、违章处理办法：
（一）经检查确认属违章用地或违章建筑的建设单位、施工单位或个人在接到规划、城管部门的违章处理通知书后，必须立即停工，听候处理。对不服从制止的，各有关部门应按规划、城管部门的通知协同处理；基建施工管理部门吊销其施工单位的施工证书；开户银行停止拨款；供水部门停止供水；供电部门停止供电；房管部门不予产权登记，公安部门不予办理入户，工商部门不发或吊销营业执照；规划部门停止办理用地、报建业务，直至结案为止。继续违章抢建的，要加重处理，强行拆除或按每平方米罚款一千元。对情节恶劣或造成国家和人民生命财产损失者，则由司法部门依法追究责任。
（二）凡违章用地，一律限期退出，并给予罚款，建筑物给予没收或拆除。罚款金额按用地面积每平方米三百元计算，并没收其转让、买卖、租赁或变相买卖、租赁土地的全部违章所得。
（三）凡违章建筑，视其对城市规划的影响程度，分别给予限期拆除、没收或罚款的处罚。
