（四）沿街建筑退缩道路红线：在城市主干道两侧的建筑，其中多层建筑，退道路红线４米以上；高层建筑的一至九层，按多层建筑的标准退道路红线，从十层开始，每增加一层，增退０．８米，从二十层开始，每增加一层，增退０．６米；高度高于２４米的其他建筑，每增加３米，增退０．８米。在城市次干道、支路及区间路两侧的建筑，其中多层建筑，退道路红线２米以上；高层建筑的一至九层，按多层建筑的标准退道路红线，从十层开始，每增加一层，增退０．６米，从二十层开始，每增加一层，增退０．５米；高度高于２４米的其他建筑，每增加３米，增退０．６米。学校、医院、体育场（馆）、宾馆、酒店、商场等人流集散量大的公共建筑以及位于道路交叉口的建筑，应根据其使用功能、交通流量及城市景观等因素增退道路红线。
（五）配套设施：新、旧区各项开发建设工程，应按有关技术规范要求，合理配套，同步建设学校、医院等公共服务设施和市政公用设施。
（六）绿化：新区住宅小区绿地率不少于２５％，公共建筑及商住综合小区绿地率不少于３０％；旧区住宅小区绿地率不少于２０％，公共建筑及商住综合小区绿地率不少于２５％。新、旧区工业小区及住宅、公共建筑小地块的绿地率分别按其住宅小区标准减少５个百分点。
（七）停车场（库）：新区住宅小区及组团，按总建筑面积的１０％至１２％（高层建筑应取上限）配建停车场（库）；公共建筑、商住综合小区及组团，根据车流量，按总建筑面积的１２％至１５％配建停车场（库）。旧区按新区标准分别减少２个百分点配建停车场（库）。城市公园、旅游区、别墅区、渡假区、会议中心、体育场（馆）及车站码头等须配建停车场（库）的数量和规模，按实际需要，由市规划主管部门会同有关行政主管部门确定。
（八）建筑立面：必须符合城市景观要求和维护建筑物的整体性，具体规定由市人民政府另行制定。
第十四条 旧城改造中的特危房密集片区和城市原村庄的旧村改建，确需放宽第十三条规定的规划指标的，由市人民政府研究决定。
第十五条 旧区改建的规划原则与要求：
（一）遵循加强维护、合理利用、调整布局、逐步改善的原则，按照城市详细规划成片成街区进行建设。
（二）加强市政基础设施和学校、医院等公共服务设施的配套建设，改善居住和交通、绿化、环卫、给排水、通风、采光、消防等条件，提高城市的综合功能。
（三）旧区范围内不得新建工厂，严格控制现有工厂扩建。对生产和储存易燃、易爆物品的工厂、仓库，以及严重污染环境的工厂，应当限期治理或搬迁、转产。
（四）注意保护历史文化遗产，保留一定数量代表城市传统风貌和地方特色的街区、建筑物、构筑物、人文景观。对国家、省、市公布的文物保护单位，以及体现城市传统风貌的街区、古树名木、风景名胜区，应确定保护范围和控制建设地带。
