*注：本篇法规已被《北京市建筑工程施工许可办法》（发布日期：2004年11月25日 实施日期：2004年1月1日）废止北京市建设工程开工管理暂行办法
（１９８９年１１月２５日北京市人民政府第３６号令发布
根据１９９７年１２月３１日北京市人民政府第１２号令修改）
第一条 为加强建设工程开工管理，合理控制建设施工规模，提高城市建设的综合效益，根据国家和本市有关规定，制定本办法。
第二条 凡本市行政区域内新建、改建、扩建、翻建房屋建设工程、市政建设工程和室内外装饰、房屋修缮工程的开工，均按本办法管理。
第三条 市、区、县城乡建设委员会（以下简称市、区、县建委）主管建设工程开工管理工作。
第四条 建设工程开工，必须具备下列条件：
（一）列入本市年度基本建设施工计划或更新改造计划的工程；
（二）建设用地范围内的拆迁工作（城市道路等线状市政工程和城市开发区的建设用地拆迁能够保证施工进度需要）已经完成；建设用地实现了“三通一平”（即通上水和下水、通电力、通施工道路，并平整了施工场地）。
（三）建设工程所需资金、建筑材料设备和市政、公用设施等条件已经落实。
（四）有持设计资格证书的设计单位设计的施工图；已领得城市规划管理机关核发的建设工程许可证。
（五）施工承包单位已经确定。
（六）符合有关法规、规章规定的其他条件。
第五条 建设单位申请开工，须经其上级主管部门同意后，按照本办法规定的审批权限向市或区、县建委提出申请开工报告，填报建设开工审批表，并按照有关规定办理供水、供电、供热、供气、排水、工程质量监督等手续，缴纳建设费用，完成施工招标工作，经市或区、县建委审查批准，发给《建设工程开工证》。
第六条 下列建设工程开工，由市建委初步审查后，按照有关规定报首都规划建设委员会或国家计划委员会审批：
（一）楼堂馆所建设工程；
（二）大、中型工程项目和国家规定的限额以上的工程项目。
第七条 下列建设工程开工，由市建委审批：
