*注：本篇法规已先后被《上海市人民政府关于修改＜上海市植物检疫实施办法＞等19件政府规章的决定》（发布日期：2002年4月1日 实施日期：2002年4月1日）、《上海市人民政府关于修改＜上海市农机事故处理暂行规定＞等148件市政府规章的决定》（发布日期：2010年12月20日，实施日期：2010年12月20日）修改上海市国有土地租赁暂行办法
（１９９９年５月３１日上海市人民政府发布）
第一章 总则
第一条 （目的与依据）
为了促进土地资源优化配置和合理利用，完善土地有偿使用制度，根据《
中华人民共和国土地管理法实施条例》和国家有关土地有偿使用的规定，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条 （适用范围）
本办法适用于本市行政区域内的国有土地租赁活动。
第三条 （定义）
本办法所称的国有土地租赁，是指市、县人民政府以及浦东新区管委会按照建设用地的批准权限，将国有土地以一定年限出租给土地使用者，由土地使用者作为承租人支付租金的行为。
第四条 （管理部门）
上海市房屋土地管理局（以下简称市房地局）负责本市国有土地租赁的管理工作。
第二章 国有土地租赁的范围、条件和程序
第五条 （租赁的范围）
除商品房项目用地应当通过国有土地使用权出让的方式取得外，其他项目用地可以按照本办法的规定，通过国有土地租赁的方式取得。
第六条 （承租人的范围）
除法律、法规另有规定外，境内外的自然人、法人和其他组织均可以按照本办法的规定，通过租赁方式取得国有土地使用权。
第七条 （租赁的规划要求）
