第四十一条 因城市建设需要拆迁的房屋，拆迁单位应当在拆迁许可证发放前，持用地批准书、用地批复、土地使用证、建设用地规划许可证、规划拆迁范围图、关于基本建设项目计划的批复、房屋安全鉴定书、房屋价值评估报告书等材料，申请房屋权属注销登记。
第四十二条 房屋他项权利终止，房屋所有权人、共有权人和他项权利人应当在事实发生之日起３０日内，持房屋权属证书及债务清偿证明等材料，共同申请他项权利注销登记。
第四十三条 有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书：
（一）房屋权属灭失，房屋权利人未按照本条例规定申请注销登记的；
（二）持证人申请时隐瞒真实情况或者伪造有关证件、材料、用欺骗手段获准登记的；
（三）因登记机关工作人员的过错，造成房屋权属登记不实的；
（四）因其他原因依法应当注销房屋权属证书的。
登记机关应当在作出注销房屋权属证书决定之日起１５日内书面通知当事人，限期上缴房屋权属证书；逾期未上缴的，由登记机关公告房屋权属证书作废。
因本条第一款第（三）项原因，注销登记需重新登记的，登记机关不得另行收取登记费。
第四章 法律责任
第四十四条 涂改房屋权属证书和以欺骗手段获准房屋权属登记的，由登记机关注销其房屋权属证书、没收其非法所得，并可对当事人处以１０００元以上１００００元以下的罚款。
第四十五条 伪造房屋权属证书的，由登记机关没收其伪造的房屋权属证书及违法所得，并可以对当事人处以１００００元以上３００００元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。
第四十六条 登记机关以外的其他组织，擅自受理忘记到权属登记或者擅自制作、颁发房屋权属证书的，其证书无效，由登记机关没收其房屋权属证书和违法所得；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第四十七条 登记机关的人员玩忽职守、徇私舞弊的，由所在单位或者上级机关给予行政处分；对当事人造成经济损失的，依照《
中华人民共和国国家赔偿法》的有关规定执行；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。
