第九条 申请期房抵押登记须提交如下证件资料：１．商品房或经济适用住房预售合同；２．已付购房款发票及预售款监管银行进帐单；３．开发企业不可撤销保证函；４．其余同第七条４、５、６项。
登记机关进行预售合同备案登记。
第十条 期房抵押在房屋竣工验收并预先登记后，须在一个月内变更为现房抵押登记。登记办法同第七、八条现房抵押登记。
第十一条 已设定在建工程抵押，且原抵押人同意将在建工程贷款抵押转为个人购买住房贷款抵押的，由原抵押权人、开切企业、购房人及个人购买住房抵押权人四方签定协议，按上述规定办理个人住房抵押登记。
第十二条 抵押期间，抵押人及开发企业须严格履行住房销售、预售合同，未经抵押权人同意擅自变更或解除销售、预售合同的，该行为无效。
第十三条 现房抵押期限间抵押物由抵押人占管，未经抵押权人同意不得对抵押物进行任何结构性变动，或将该抵押物转让、再抵押或以其他任何方式处轩该抵押物。
第十四条 商品房和经济适用住房期房抵押期间，开发企业对抵押合同承担相应保证责任，保证函须具备如下内容：１．本保证内容不可撤销；２．须严格履行预售合同，保证按时交付质量合格住房；３．竣工验收后及时办理预先登记，及时办理抵押物过户手续；４．交房时需同时通知抵押人和抵押权人；５．未经抵押权人书面同意不得为抵押人办理抵押物转让、过户等手续；６．抵押人不履行合同时，开发企业承诺代为还款或按抵押人已付购房款全额回购，并优先支付抵押权人；７．开发企业保证期限不得在购房人取得房屋所有权证前终止。
第十五条 开发企业履行保证责任代为还款或回购后，有权向抵押人追偿；开发企业拒不履行保证责任的，抵斩权人可依法起诉。
第十六条 保证期间，开发企业发生兼并、改组的、由其继承人承担保证责任；开发企业将该工程转让予他人开发的，由受让开发企业承担保证责任。
第十七条 经抵押权人书面同意，抵押人可将抵押物转让，并在登记机关办理过户手续后进行相应抵押变更手续，抵押关系随之转移。当事人另有约定的除外。
