四、土地资产处置
１、以租赁方式处置土地的，租赁费按国家规定最低标准的５０％收取。企业困难的，按规定报经土地管理部门批准，可以在一定时期内挂帐经营。但该土地使用权不得擅自转让、转租和抵押。
２、受让方为原企业内部全体职工的，在企业名称不变，不改变原土地使用用途的前提下，经土地管理部门批准，可暂不变更土地使用证，维持原用地方式。
３、国有企业土地使用权转让可视作政府出让行为的延伸，按规定比例取得的土地出让金，经同级人民政府批准，可作为国有资本金投入。
五、职工安置
１、企业整体出售或被兼并，受让或兼并方负责安置原企业全部职工（包括离退休人员）的，下列费用可以在评估后的净资产中抵扣，不计入成交价中。
企业负担的离退休职工和工伤、职业病职工的医疗费，以上年的实际支出数为基数，按１０年的平均期限计算。
原有抚恤对象的抚恤费和补助费按平均１０年计算，列入编外的长病假和特种病患者的安置费按实际应就业年限计算。
企业富余人员按在职职工不超过２０％匡算出的安置费，按我省上年社会平均工资的３倍计算，购买或兼并方应继续按规定参加各项社会保险统筹，缴纳各项社会保险费用。对已接受的职工不得随意辞退。
２、对国有企业出售净资产为零、负数或企业产权出售收益不足以安置职工的，比照破产企业的有关政策规定执行。
六、价款和付款方式
１、购买企业允许分期付款，但期限不能超过３年。一次付清的优惠２０％；２年内付清的，可优惠１０％；２年内不能付清的，首期付款不能少于４０％，未付部分须有抵押或担保并按银行同期利率计算。未付清价款前，资产不能过户。
２、企业产权交易，必须进行资产评估，但允许资产成交价在资产评估底价的基础上有一定比例的浮动。国有资产的成交价低于底价８０％的，须经同级人民政府批准后方可成交。
３、被出售企业的经营范围、商号、商标、资质及技术经营权，除国家政策有规定的外，其他可以一并出售或移交给受让方。
４、净资产为零或负数的企业，出让方可竞价转让。但受让方必须承担企业的债权和债务，同时要有资产抵押或财产担保。
七、税收问题
