*注：本篇法规已被：北京市人民政府关于废止部分规范性文件的通知（发布日期：2010年12月30日，实施日期：2010年12月30日）废止北京市人民政府办公厅转发市房地局关于对依法征用、
划拨、出让后的闲置土地进行处理和利用意见的通知
（京政办发［１９９８］７９号）
各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：
经第２５次市长办公会议批准，现将市房地局《关于对依法征用、划拨、出让后的闲置土地进行处理和利用的意见》转发给你们，请认真组织贯彻执行。
北京市人民政府办公厅
一九九八年十二月二十九日
关于对依法征用、划拨、出让后闲置土地进行处理和利用意见
（市房地局 一九九八年十二月二十二日）
为加强对本市建设用地的管理，配合房地产开发市场清理整顿，根据国家及本市有关法律、法规，结合本市实际情况，现就依法处理和利用１９９７年１０月１日前以划拨或出让方式取得的，至１９９８年９月３０日未按规定期限开发利用的国有建设用地，提出如下意见：
一、关于闲置土地的认定
凡在１９９７年１０月１日前以划拨或出让方式取得的，至１９９８年９月３０日尚未开发利用的国有建设用地（包括征用集体土地和存量国有土地），有下列情形之一的，认定为闲置土地：
（一）征用的集体土地，全部或部分征而未用，自政府批准文件下发之日起满１年的；或实施土地平整、“三通一平”等基础设施建设后，中止开发建设连续满１年的；
（二）划拨的国有土地，全部或部分拨而未用，自土地管理部门《建设用地批准书》颁发之日起满１年的；或实施地上物拆迁后，未动工开发建设连续满１年的；
（三）以出让方式取得的建设用地，超过土地出让合同约定的动工开发期限，未动工开发满１年的；
（四）土地管理部门依法认定的其它闲置土地。
二、关于闲置土地的处理
（一）对闲置期不满２年的，征收土地闲置费用，并限期开发建设。
