北京市人民政府关于北京市城市房屋拆迁补偿的有关规定的批复
（京政函〔１９９８〕７６号）
市房地局：
你局《关于报送〈北京市城市房屋拆迁补偿的有关规定〉的请示》（京房地拆字〔１９９８〕第９１９号）收悉。
根据《
北京市城市房屋拆迁管理办法》的有关规定，经研究，现批复如下：
一、原则同意《北京市城市房屋拆迁补偿的有关规定》（以下简称《规定》），请认真组织实施，并在执行过程中进一步完善。
二、各有关部门和单位要严格执行《规定》，确保《
北京市城市房屋拆迁管理办法》顺利贯彻落实。
附件：北京市城市房屋拆迁补偿的有关规定。
一九九八年十一月五日
附件： 北京市城市房屋拆迁补偿的有关规定
根据《
北京市城市房屋拆迁管理办法》（以下简称
《办法》），对本市城市房屋拆迁补偿的有关内容规定如下：
一、根据
《办法》第
二十八条第一款规定，拆迁人对被拆除住宅房屋的所有人的补偿款计算公式为：
补偿款＝重置价格×成新率×原建筑面积
二、根据
《办法》第
二十九条第一款规定，拆除非成套住宅房屋，被拆除房屋原建筑面积与成套住宅房屋建筑面积的换算办法为：原建筑面积增加２５平方米附属面积；拆迁人对被拆除非成套住宅房屋的使用人的补偿款计算公式为：
