重庆市地房局关于印发《重庆市物业管理
企业资质管理暂行规定》的通知
万州开发区房管处、黔江开发区建委、各区市县房地局（处、所）：
现将《重庆市物业管理企业资质管理暂行规定》印发给你们，请遵照执行。
重庆市土地房屋管理局
一九九八年六月八日
重庆市物业管理企业资质管理暂行规定
第一条 为加强我市物业管理的行业管理，规范物业管理企业的经营服务行为，提高物业的管理水平，根据国家的有关法律和政策规定，结合本市实际制定本规定。
第二条 本市范围内经营物业管理的企业均适用本规定。
第三条 物业管理资质证书是从事物业管理业务的资格凭证，凡在本市辖区范围内从事物业管理业务的单位，必须取得资质证书，方能从事物业管理。
第四条 物业管理企业应按本规定申报资质等级。
第五条 重庆市土地房屋管理机关是本市物业管理企业资质管理的主管部门，负责对全市一、二级物业管理企业经营资质的审批。
区市县房地产管理部门是本辖区物业管理企业资质管理的主管部门。负责注册地在本辖区范围内三级物业管理企业经营资质的审批和一、二级物业管理企业经营资质的初审。
第六条 物业管理企业按资质条件划分为一、二、三级。
（一）一级物业管理企业需具备的条件：
１、企业注册资本１００万元以上；
２、管理物业的建筑面积２０万平方米以上，或者高层楼宇１０万平方米以上（可按比例互相折算，下同）；
３、具有经济类、工程类等中、高级职称人员１０人以上；
４、内部管理机构及各项制度规范齐全。
（二）二级物业管理企业需具备的条件：
１、企业注册资本５０万元以上；
２、管理物业的建筑面积５万平方米以上，或者高层楼宇３万平方米以上；
３、具有经济类、工程类等中、高级职称人员６人以上；
４、内部管理机构及各项制度规范齐全。
