江津市征地补偿、拆迁、安置办法
（重府函〔１９９３〕１２８号 １９９３年１１月２３日批复）
第一条 为确保国家建设用地的需要，搞好建设征地、补偿、拆迁、安置工作，根据《四川省土地管理实施办灶》和《
重庆市建设用地管理办法》的有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本市行政区域内各类建设征用土地涉及的补偿、拆迁、安置均按本办法执行。
第三条 补偿。
（一）青苗补偿：
１．粮食作物和菜经作物，按该经济合作社每亩耕地（菜经地）前三年平均年产值的一年予以补偿。
２．专业鱼塘，以水面面积计算，每备按该经济合作社前三年平均年产值的２倍补偿；有种植物的全塘，每亩按该经济合作社会前三年平均年产值的１．３倍补偿。鱼塘按标准补偿后，不另补偿青苗费。渔塘坎按构筑物补偿标准分类计算补偿。
３．沟凼式稻田养鱼，每亩补偿２００－３００元。其它稻田或干旱沟凼式稻田、鱼塘，一律不予补偿。
４．在协商用地时，没有养鱼的渔塘，按青苗费标准补偿一年。
５．临时使用耕地的，本着谁用地，谁复垦的原则进行复垦。复垦后，造成地力下降减收的，按该经济合作社前三年平均年产值的１．５倍。
（二）地面附着物补偿。
１．构筑物补偿标准（见附表一）。
２．经济林木补偿标准（见附表二）。
３．其它杂木补偿标准（见附表三）。
４．房屋拆迁补偿标准（见附表四）。
第四条 拆迁。
（一）房屋拆迁由被拆迁人（含单位和个人）自行拆除，残值由被拆迁人自行处理，属于开发区范围的，经管委会同意，也可以作价收购。
（二）拆迁户的家俱搬迁和过渡房租费按附表五补助。
（三）拆迁房新建房用地按用地标准办理，所涉有关费税，由用地单位按规定支付。
第五条 安置。
（一）人员安置按国家、省、市有关法律、法规办理。
（二）开发区农转非人员的住房安置：
１．开发区住房原则上由管委会采取统一建房，统一安排，分批实施的办法安置。在符合规划的情况下也可以采取自建、联建或其他办法进行安置。
２．住房安置条件。
（１）持有房屋所有权证和土地使用权证；
（２）户数的认定按下达《建设用地预办通知书》之日前的户籍档案按为准。
