内蒙古自治区人民政府关于深化城镇
住房制度改革加快住房建设的通知
（内政发［１９９８］８２号 １９９８年７月３０日）
各盟行政公署、市人民政府，自治区各委、办、厅、局，各大企业、事业单位：
为深化我区城镇住房制度改革，加快住房建设，改善人民居住条件，增加社会有效需求，带动相关产业发展，使住宅业成为自治区经济新的增长点，推动经济持续快速增长，根据《
国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发［１９９８］２３号，以下简称《通知》）精神，结合我区实际，现就有关问题通知如下，请各地区、各单位遵照执行。
一、城镇住房制度改革的目标
根据我区经济发展水平和职工承受能力，按照国家城镇住房制度改革总体要求，我区城镇住房制度改革的目标是：坚持“新房新制度，旧房老办法”的原则，积极稳妥地搞好新旧房改政策的衔接，逐步实现住房建设产业化、供应商品化、分配货币化、管理社会化，不断满足城镇居民日益增长的住房需求，建立起适合我区区情的住房新制度和新的住房供应体系。在此基础上，推动住房建设的快速发展。使住宅业成为拉动我区经济增长、促进社会全面进步的重要产业。到２０００年，全区城镇居民人均居住面积达到９平方米。
二、停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化
（一）从１９９８年下半年起，全区城镇停止全部由国家和单位出资建成、购买的住房进行实物分配。对１９９８年已批准立项，并于１９９９年底前竣工交付使用的住房，可以按照《
国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（国发［１９９４］４３号，以下简称《决定》）文件及自治区的有关规定向职工出售，也可以按本通知的规定执行，否则不予发放房屋产权证。从１９９９年开始，各级财政、计划不再安排住房建设补助资金，党政机关和事业单位不再安排资金建设福利住房。１９９年底以后竣工的新房和腾空重新分配的旧房，原则上只售不租。职工购房资金来源主要有：工资收入、住房公积金、个人住房贷款，以及有条件的地区、单位发放的住房补贴等。
（二）停止住房实物分配后，凡房价与收入之比在４倍以上（即当地一套建筑面积为７０平方米的经济适用住房的平均价格与双职工家庭年平均工资之比），且财政、单位原有各种渠道的住房建设资金有条件转化为住房补贴的地区，可区别不同情况，采用不同方式，对无房和住房面积未达到规定标准的职工（含离退休职工）发放住房补贴。
