北京市住房资金管理中心关于调整个人
住房担保委托贷款利率的通知
（（９８）京房资中心字第０１８号）
北京市住房资金管理中心各分中心：
根据
中国人民银行《关于降低存、贷款利率的通知》精神和《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法》的规定，从１９９８年７月１０日起，调整北京市住房资金管理中心系统个人住房担保贷款利率。现将有关问题通知如下：
一、北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款原１－－５年期限档次划分为１－－３年和４－－５年两个期限档次。各期限档次的利率调整如下表：
单位：年利率％
┌─────────────────┬────────────────┐
│ 调整前 │ 调整后 │
│ (1997年12月1日) │ (1998年7月10日) │
├─────────────┬───┼────────────┬───┤
│ 委托贷款期限 │利率 │ 委托贷款期限 │利率 │
├─────────────┼───┼────────────┼───┤
│1--5年(含5年) │4.68 │1--3年(含3年) │4.59 │
│ │ │4--5年(含5年) │4.95 │
│6--10年(含10年) │5.22 │6--10年(含10年) │5.13 │
│11--15年(含15年) │5.76 │11--15年(含15年) │5.67 │
│16--25年(含25年) │6.30 │16--25年(含25年) │6.21 │
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二、１９９８年７月１０日（含）以前签订的个人住房担保委托贷款（含个人住房抵押委托贷款，下同）合同，采取分段计息方式调整月还款额。其中：期限为１－－５年（含５年）的个人住房担保委托贷款合同，月还款额在１９９９年１月１日前按原１－－５年（含５年）期利率计算，在１９９９年１月１日（含）后按１－－３年（含３年）期利率计算。其它期限档次的个人住房担保委托贷款合同，１９９９年１月１日前的月还款额按原利率计算，１９９９年１月１日（含）后的月还款额，按原贷款期限以新的利率计算。７月１０日后签订的个人住房委托贷款合同，利率执行新的期限档次利率。
