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宁夏回族自治区统一征地管理办法

  第十三条 委托征地协议内容包括土地用途、征地位置、四至、面积、地类、征地总费用、支付时间、方式及违约责任。
  委托征地协议自有批准权的人民政府批准用地之日起生效。

第四章 征地费用

  第十四条 用地单位与统征机构在签订委托征地协议后七日内,应当按照协议约定的征地费用,向统征机构预付50%的费用;其余费用应当于征用土地被批准之日起七日内向统征机构结算付清。
  第十五条 用地单位支付的征地费用统征机构按照超支不补、节余留用的原则使用。
  第十六条 征地费用包括:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地面附着物补偿费等。
  凡征地过程中涉及下列情形之一的,征地费用除前款费用外,还应包括相应费用:
  (一)房屋拆迁安置过程中的拆迁补偿费和拆迁安置补助费;
  (二)土地复垦过程中的土地复垦费;
  (三)占用耕地的耕地占用税;
  (四)占用基本农田保护区耕地的耕地造地费;
  (五)占用城市郊区商品菜地新菜地开发建设基金;
  (六)采取全包方式的不可预见费,由负责征地单位与用地单位协商处理。费用幅度可以按征地总费用的3%--6%掌握。
  第十七条 因统一征地造成被征地单位的多余劳动力的就业和不能就业人员的生活安置问题,按照《宁夏回族自治区国家建设征用土地安置办法》的规定办理,其中安置补助费用不得与本办法第十六条规定的费用重复收费。
  第十八条 统征机构收取征地费用时,应当使用自治区财政厅监制的收费票据,资金按规定纳入财政专户或财政预算管理。
  第十九条 统征机构按照下列规定使用征地费用:
  (一)土地被偿费、青苗补偿费、地面附着物补偿费、拆迁补助费、拆迁安置补助费由统征机构按征地协议拨付被征地单位;其中属于补偿给个人的费用,由被征地单位负责付给个人;
  (二)安置补助费由统征机构按照《宁夏回族自治区国家建设征用土地安置办法》的规定拨付;


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