陕西省省级机关、事业单位成本价出售公有住房实施细则
（陕房改发［１９９８］第０６号文
１９９８年４月３０日印发执行）
根据《陕西省国家机关、事业单位成本价出售公有住房分期付款办法》和《西安市公有住房出售管理办法》的有关规定，结合省级单位实际，制定本细则。
第一条 凡省级预算内行政事业单位、全额拨款事业单位，自陕政发［１９９７］４４号文颁布之日起，不再实行标准价售房和标准价集资建房，公有住房出售实行标准价与成本价并轨。对新建住房、腾空旧公有住房要按照４４号文统一要求和本细则规定，采用成本价分期付款或一次性付款方式出售，预售全部产权，已用标准价集资在建的住房，也要按照集资当年的成本价出售。
房改中已用标准价购买了公有住房部分产权的职工，可以自４４号文公布之日起，向产权单位申请以成本价购买剩余部分产权，以获得全部产权。
第二条 购房人申请成本价购房，须同时具备下列条件：
（一）具有西安市非农业户口、在省级单位工作；
（二）住房公积金已按规定足额、及时缴存省住房资金管理中心；
（三）符合陕办发［１９９６］７号文规定的住房标准；
（四）以自住为目的。
第三条 执行成本价分期付款的同时，继续执行陕政发［１９９４］５９号文件规定的一次性付款折扣及相关政策。采用分期付款方式购买新建住房或腾空旧公有住房，首次付款额达到应付房价款的６５％时，即可享受首次付款额１４％的折扣。
已按标准价购买的公有住房，愿意向成本价过渡时，首次补交款数额达到应补交款总额的６５％以上，也可享受首次补交款额１４％的折扣。
第四条 以成本价出售公有住房按以下程序报批：
（一）购房职工须填写由省房改统一印制的《职工购买公有住房资格审查表》。
（二）《职工购买公有住房资格审查表》由购房人及其配偶所在单位纪检监察部门认真审查，签署意见。
（三）出售公有住房的产权单位应将购房职工人数、购房总面积统一汇总列表，并写出售房申请报告。
（四）售房申请报告，应同时上报如下资料：
