（三）有固定的办事场所。
（四）有健全的财务管理制度。
（五）有一万元以上的注册资金。
房地产中介机构，经交易资质审查认可后，凭批准证书向市（区）工商行政管理部门申请领取营业执照。
第八条 房地产经纪事务（服务）机构，是经纪人开展业务活动的工作机构，要具备法人资格，统一接受客户委托，并就委托事项签订合同，明确双方的权利、义务和责任，承担中介活动的效果。
经纪人服务收益，按中介活动成功数量结算，由所在机构统一收取服务费用，经纪人应从收益中按工商行政管理部门规定的比例，向所在机构缴纳经费。
向交易所缴交收入总额（税前）３％的管理费。
依法按国家规定缴纳税费。
第九条 房地产中介活动，实行有偿服务，采取成功后一次性收费。收费标准按市工商、物价、财政部门的规定和以价值高，批量大，收费比例低，批量小，收费比例高的比率原则。标准如下：
（一）房地产交易和建设用地的土地使用权转让，建房、修房工程，按每宗交易或工程造价的金额，向当事人一方或双方（协商）收取，合计不得超过以下最高限额。
５０万元金额（含５０万元）以下的收取２％；
超出５０万元至１００万元金额（含１００万元）的部分收取１．５％；
超出１００万元金额以上的部分收取１％。
（二）房屋或土地租赁，按月租赁金额７０％计算，但收益少于３００元的，按３００元收取。
（三）房屋调（互）换，按每宗收取１００－－８００元。
（四）不能以金额表示的其它中介项目收费，可双方面议，报经所在机构的领导审批。
第十条 经纪人必须按照规定的范围，持证上岗，开展中介活动。在活动过程中，要坚持公正、诚实为客户服务的职业道德。严禁弄虚作假，收受贿赂等损害当事人合法权益的行为，一经发现属实，则吊销其证书；情节严重，移交有关部门处罚，构成犯罪者交由司法机关处理。
第十一条 对房地产中介活动的违法行为，任何人都有权检举、揭发，经查实处理的，可给举报人员一定的奖金奖励。
第十二条 本规定由广州市国土局、房管局负责解释。
