*注：本篇法规已被《南昌市人民政府关于废止部分规章的决定》（发布日期：2003年11月21日 实施日期：2003年11月21日）废止（原因：已被《江西省土地登记办法》涵盖）南昌市人民政府令
（第５３号）
《南昌市土地登记办法》已经１９９７年６月２２日市人民政府第８次常务会议通过，现予发布，自发布之日起施行。
市长 刘伟平
一九九七年八月五日
南昌市土地登记办法
第一章 总则
第一条 为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保障土地权利人的合法权益，根据《
中华人民共和国土地管理法》、《
中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本市行政区域内国有土地使用人、集体土地所有人和使用人以及土地他项权利人，必须依照本办法规定申请土地登记。
本办法所称土地他项权利，是指土地使用权、所有权以外的土地权利，包括抵押权和法律、行政法规规定需要登记的其他土地权利。
第三条 土地登记分为初始土地登记和变更土地登记。初始土地登记是指在一定时间内，对辖区全部土地或者特定区域的土地进行的普遍登记；变更土地登记是指初始土地登记以外的土地登记，包括土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记，土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记，名称、地址和土地用途变更登记，注销土地登记等。
第四条 市人民政府土地管理部门是本市土地权属登记的主管机关，并直接负责东湖区、西湖区、青云谱区、郊区、湾里区辖区内土地登记申请的受理、审核和土地权属的确认、发证工作。
县人民政府土地管理部门负责本辖区内土地登记申请的受理、审核和土地权属的确认、发证工作。
第五条 依法登记的土地使用权、所有权和土地他项权利受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
