未按本办法规定取得地价评估资格的单位，不得承接地价评估业务。
第二章 评估程序和办法
第八条 凡进行地价评估的单位或个人应持国有土地使用证、地籍图（或地形图）、用地红线图等有关资料，向地价评估机构提出评估申请。
地价评估机构受理后，应即时按规定进行地价评估、并将地价评估报告书报市土地管理局，市土地管理局收到地价评估报告书之日起15日内，应会同市国家管理部门进行核准。
第九条 经核准的地价评估报告书，是国有土地资产登记、抵押贷款及收取土地税费等的依据。
第十条 被评估单位或个人对地价评估报告书有异议的，在收到评估报告书之日起15日内，可向市土地管理局申请复核。市土地管理局受理复核申请后，应在15日内会同市国资管理部门作出复核决定书。
第十一条 地价评估上以评估期日为基准日，一年内评估结果未按评估目的使用的，评估报告自然失效，以后有本办法第四条所列情形的，必须重新进行评估。
第十二条 地价评估应以基准地价为基础，依据地块的地理位置、用途、取得成本、使用年限、地质、地形、利用率、状况、获利能力、基础设施、环境条件等多种因素综合评定。地价不含地下矿藏物。
第十三条 地价评估适用以下方法：
（一）基准地价法；
（二）市场比较法；
（三）剩余法；
（四）成本逼近法；
（五）收益还原法；
（六）国家规定的其他方法。
根据评估对象的不同，可分别适用或综合运用以上方法（各种评估方法的要求见附表）。
第十四条 在地价评估过程中，被评估单位或个人应配合评估机构，如实反映情况和提供有关资料。
评估机构对被评估单位或个人提供的资料和情况应予以保密。
第十五条 地价评估机构向被评估单位或个人收取地价评估费，其标准由市场价、财政和土地管理部门根据国家有关规定核定。
地价评估机构受理当事人申请时，可预收评估费用的20％作为定金。
