合肥市地价评估管理暂行办法
（1994年6月29日合肥市人民政府发布）
第一章 总则
第一条 为了做好国有土地地价评估工作，保护国家利益和土地使用者的合法权益，根据国家有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本市市区、郊区、蜀山镇、经济技术开发区范围内的国有土地地价评估管理，均适用本办法，国家另有规定的除外。
第三条 地价评估是指地价评估机构根据土地的利用状况、经济属性、质量、收益等进行测算比较，综合评定出土地使用价格。
第四条 国有土地有下列情形之一的，应进行地价评估：
（一）国有土地使用权出让、转让的；
（二）国有土地使用权出租、抵押的；
（三）因企业兼并、分立、解散、破产而发生土地使用权转移的；
（四）国有土地使用权作价入股或作为投资联营联建的；
（五）以国有土地使用权从事涉外房地产经营活动的；
（六）征收土地增值税需要进行地价评估的；
（七）依照国家有关规定需要进行地价评估的。
除上款所列情形外，当事人需要进行地价评估的，也可按本办法进行地价评估。
第五条 市地价评估委员会由土地、财政、国资、房地产、规划、物价等部门负责人和有关专家组成，负责本市地价评估管理的协调、决策、监督工作，其主要职责为：
（一）制定地价评估管理政策并监督实施；
（二）协调地价评估中相关部门的关系；
（三）审定并发布各类用地的基准地价；
（四）初步审定地价评估机构及人员资格；
（五）指导各县的地价评估工作。
第六条 市土地管理局负责本市地价评估管理的日常工作，其主要职责为：
（一）会同市国资管理部门核准评估机构的地价评估报告书；
（二）会同市物价、财政等部门测算各类用地的基准地价，并报市地价评估委员会审定。
第七条 从事地价评估业务的单位必须向市土地管理局提出申请，经审核后按规定程序报批并取得地价评估资格后，方可承担地价评估业务。
