（一）农村道路、桥梁、小型水利、水电工程等经核准报废的；
（二）乡（镇）、村集体企、事业单位用地自取得建设用地许可证之日起二年内不使用的，或停办后不使用的；
（三）农村个人从事非农业生产经营活动终止后，不使用的土地；
（四）农村私人建房用地自取得建设用地许可证之日起，未经原批准机关同意，六个月内不动工的。
第八条 城市规划区内国家和乡、镇、村建设用地审批程序：
（一）建设单位或个人待国家批准建设项目有关文件，向规划行政主管部门申请定点，由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限，提供规划设计条件，核发建设用地规划许可证。
（二）建设单位取得建设用地规划许可证后，持批准的初步设计文件、总平面布置图、地形图、计划部门下达的年度基本建设计划、建设资金落实证明及有关资料，向所在地市、县（市）土地管理局申请用地，由市、县（市）土地管理局进行审核，实地界定用地范围，并依法审批权限上报县（市）以上人民政府批准。
（三）征用土地原则上由土地管理部门负责统一办理征地事宜，具体办法另行制定。
（四）经批准征用后的土地，由市、县（市）土地管理局根据建设进度，一次或分期划拨用地，并核发建设用地许可证。
第九条 在征用土地范围内，由市、县（市）土地管理局向被征用土地单位和个人发出书面通知之日起，任何单位和个人不得在征用范围内的土地上抢种树木，搭建设施，不得迁入户口和新办分户，违者一律不予补偿和安置。
第十条 国家建设征用土地的土地补偿费标准：
征用杭州市郊区耕地按耕地征用前三年平均年产值的五至六倍，征用其它地方的耕地为四至五倍。征用非耕地的按粮田标准的二分之一补偿。
当季青苗或其他作物的补偿：征用蔬菜地按前一年产值的四分之一补偿，征用粮田、鱼塘、茶园、竹园、果园等土地按前一年产值的二分之一补偿。
征用耕地需要付给安置补助费的人数，按征用面积与被征地单位原人均耕地之比计算，安置补助费的标准：
征用杭州市郊区和各县（市）建制镇范围内的耕地，按该耕地被征用前三年平均年产值的三倍计算；征用其他地区的耕地，按该耕地被征用前三年平均年产值的二倍计算。
