１．用于办公的，是指办公室（楼）、附属的职工食堂、职工浴室、库房和其他直接用于办公的土地、房屋；
２．用于教学的，是指教学（教学楼）、图书馆、实验室、操场和其他直接用于教学的土地、房屋；
３．用于医疗的，是指门诊部、住院部和其他直接用于医疗的土地、房屋；
４．用于科研的，是指科学试验场所、资料馆（室）和其他直接用于科研的土地、房屋；
５．用于军事设施的，是指地上和地下的军事指挥作战工程；军用的机场、港口、码头；军用的库房、营区、训练场、试验场；军用的通信、导航、观测台站；其他直接用于军事设施的土地、房屋。
（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房并在规定住房标准面积以内的，免征契税；超过国家规定标准面积的部分，应按照规定征收契税。
（三）因自然灾害、战争等不可抗力灭失住房而重新购买住房的，准予减征或者免征契税。
（四）土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费和安置补助费的，免征契税；超出土地、房屋补偿费和安置补助费的部分，准予减征或者免征契税。
（五）承受荒山、荒地、荒滩、荒涂土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。
（六）土地、房屋权属交换，交换价格相等的，免征契税；交换价格不相等的，向多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方征收契税。
（七）国家规定的其他减征、免征契税的项目。
第七条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有合同性质的契约、协议、合约、单据、确认书等凭证的当天。
第八条 纳税人应当自纳税义务发生之日起１０日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳契税。
第九条 以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收费。
第十条 经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋用途，不再属于本办法第六条规定的减征、免征契税范围的，应当补缴已经减征、免征的契税。
前款应当补缴的契税，其纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途的当天。
