市、区（县）建筑业管理部门在对住宅建设项目的管理中，应将住宅建设管理部门签署意见的《住宅项目配套建设条件审核申请表》作为建设单位申请招投标的必备文件之一。凡无上述申请表的，不予核发《施工许可证》。
凡获准开工的住宅项目，应向市或区（县）住宅建设管理部门申报《上海市住宅建设施工计划》。
五、强化住宅建设竣工配套的管理
凡当年住宅竣工项目，均应申报《上海市住宅建设竣工配套计划》。市政、公用等各专业主管部门应严格按照《上海市住宅建设竣工配套计划》的要求按时进行配套建设。对未列入该计划的项目，应检查其是否具备配套条件。凡具备条件的，要求住宅建设单位补报计划，各配套部门方可为其配套；不具备条件的，不予配套。
六、加强住宅预售的管理
凡申请商品住宅预售许可证的，房地产管理部门应要求建设单位提供证明该项目纳入《上海市住宅建设施工计划》的复印件，并据此核发预售许可证。
七、严格把好动迁安置住房的入住关
对于动拆迁安置的住房，市、区（县）房地产管理部门和住宅建设管理部门必须严格把关。凡现房必须持有《新建住宅交付使用许可证》，期房必须持有市、区（县）住宅建设管理部门签署审核意见的《住宅项目配套建设条件审核申请表》，并以此作为《
房屋拆迁许可证》发放的必备条件。
八、严格住宅建设报竣工制度
住宅建成后，要严格按照《住宅竣工验收统计标准的通知》的要求报竣工，并逐步做到报竣工与《新建住宅交付使用许可证》的发放同步，以切实反映住宅建设的实际情况，保障居民入住新居的基本利益。
九、加强对在建住宅建设项目的管理
市、区（县）住宅建设管理部门应在同级人民政府的组织下，对辖区内住宅开发的在建项目进行一次全面检查。凡未列入《上海市住宅建设施工计划》和《上海市住宅建设竣工配套计划》的项目，建设单位应向市或区（县）住宅建设管理部门补报上述计划，否则不予发放《新建住宅交付使用许可证》。
市建委、市规划局、市住宅发展局、市房地局要本着对人民负责的态度，按各自职责加强住宅配套建设的管理和监督，确保新建居住区环境优美、功能齐全、设施完备，满足人民群众的生活需要。
