北京市房屋土地管理局《关于购房职工调整住房办理
交易产权登记手续等有关问题的通知》
（京房地房字［１９９６］第１８４号）
各区县政府房改办、房地局：
为贯彻（９５）京房改办字第０５６号《关于购房职工调整住房等有关问题的试行规定》（以下简称《试行规定》），现就购房职工调整住房办理房屋交易、产权登记手续等有关问题通知如下：
一、已购房职工按照单位规定调整住房，并继续购买新分配住房的；
（一）原购住房由原售房单位购回，并到房屋交易管理部门办理买卖交易手续，按《试行规定》第一条第２款计算房价，调房职工按房价款的０．５％交纳交易手续费，原售房单位的交易手续费免收；
（二）调房职工购买新分配住房，按《试行规定》第一条第３款计算房价，买卖双方各按房价的０．５％交纳交易手续费。
二、调房职工不再购买新分配住房的，按《试行规定》第二条办理。调房职工按原房价款的０．５％交纳交易手续费，原售房单位的交易手续费免收。
三、购房职工自愿改按成本价购房（不建住房公积金），经原售房单位同意，填写“改按成本价购房变更产权申请”，到房屋交易管理部门办理交易手续。按《试行规定》第三条计算补交房价款，并按补交房价款的０．５％交纳交易手续费。由房屋交易管理部门鉴证后，到产权登记部门办理产权变更手续。
四、购房职工自愿改按标准价或成本价购房并建立住房公积金的，经原售房单位同意，填写“改按标准价或成本价购房变更产权申请”，到房屋交易管理部门办理交易手续，按《试行规定》第四条计算补交房价款，并按补交房价款的０．５％交纳交易手续费。由房屋交易管理部门鉴证后，到产权登记部门办理产权变更手续。
五、购房前夫妇工龄和超过６５年的职工，可不补交房价款，视同成本价购房。经原售房单位同意，填写“购房前夫妇工龄和超过６５年改办成本价变更产权申请”，到产权登记部门办理产权变更手续。
六、购房职工申请产权变更，均由原售房单位统一到产权登记部门办理产权变更登记。填写《房屋产权登记书》，按０．３０元／平方米（建筑面积）交纳产权登记费。产权登记部门在原《房产所有证》的“房改优惠售房”处用双线划改，同时在左上角加盖“标准价出售住宅”或“成本价出售住宅”专用章，证号为：（ ）更标字第＿＿号或（ ）更成字第＿＿号。
