Ｍ１（下角）＝－－－·Ｐ·－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
２ （１＋Ｄ）Ｎ（上角）－（１＋Ｉ）Ｎ（上角）
Ｍｎ（下角）＝Ｍ１（下角）（１＋Ｄ）ｎ－１（上角）
其中：Ｍ１（下角）－－第一年月偿还额；
Ｐ－－借款额；
Ｉ－－贷款年利率；
Ｎ－－贷款期限（年）；
Ｄ－－等比年递增率；
ｎ－－还款期间某一年；
Ｍｎ－－第ｎ年月还款额。
第十一条 贷款由借款人每月用现金偿还。还款期内，借款人可支用本人和配偶住房公积金帐户内的住房公积金用于还贷，也可由受托人与借款人所在单位依据借款合同签订委托代扣协议书，由借款人所在单位每月从借款人工资中代扣并偿还受托人。
第十二条 借款人可提前偿还全部贷款本息。
一、借款人应在预定提前还款日一个月前，书面通知受托人，该通知一经发出，即不可撤销；
二、借款人提前偿还全部贷款本息，受托人按原期限利率和实际贷款的期限计算利息。
第十三条 在还款期限内，借款人未按合同约定的时间偿还贷款本息的，在接到受托人发出的催交通知书后，必须立即补付欠交的贷款本息及逾期罚息。逾期罚息，以逾期额为基数，每便宜逾期一天，计收万分之四。
第六章 贷款抵押
第十四条 作为贷款抵押物的财产，应当符合《
中华人民共和国担保法》第
三十四条和第
三十七条的规定。抵押物的具体范围由北京市住房资金管理中心规定。
第十五条 贷款人以所购自住住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。
第十六条 以房地产作抵押物的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并到房地产行政管理部门办理抵押登记。抵押合同的有关内容应按《
中华人民共和国担保法》第
三十九条的规定执行。
