（一）人均年收入一万元以上（含一万元）的高收入家庭购买公有住房实行市场价。
（二）人均年收入一万元以下的中低收入家庭，购买公有住房实行标准价。如本人自愿，也可以实行成本价。
成本价包括住房的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息和税金。
标准价由负担价和抵交价两部分组成。
第十条 出售公有住房的成本价和标准价，每年测定公布一次。按１９９５年度测定出售新建砖混结构成套标准住宅每平方米成本价为８６０元；标准价为５２６元，其中负担价为３２２元，抵交价为２０４元。
第十一条 以成本价购买旧公有住房，年成新折旧率为２％；以标准价购买旧公有住房，年成新折旧率为１．５％。
出售公有住房折旧年限为３０年，超过３０年的，按３０年计算。经过大修或设备更新的旧公有住房，按有关规定评估后确定成新。
第十二条 公有住房的实际售价，根据房屋的成新、结构差价、地段环境差价、居室朝向差价、楼层差价、室内设备差价、室内装修差价确定。
第十三条 公有住房售价（单位：元／平方米建筑面积）的计算公式：
成本价售房实际价格＝［（成本价－年工龄折扣额×夫妇双方建立公积金前的工龄和）×（１－年折旧率×已竣工使用年限）±六项调节因素－成本价×现住房折扣率］×（１－一次性付款优惠折扣率）
标准价售房实际价格＝［（标准价－年工龄折扣额×夫妇双方建立公积金前的工龄和）×（１－年折旧率×已竣工使用年限）±六项调节因素－负担价×现住房折扣率］×（１－一次性付款优惠折扣率）。
第十四条 职工购买的公有住房，在控制标准以内的部分，实行标准价或成本价，每个家庭只能享受一次。超出住房控制标准的部分，实行市场价。
第四章 公有住房出售优惠政策
第十五条 职工购买公有住房给予工龄折扣优惠，具体优惠标准由省直房改办每年测定一次并公布执行。按１９９５年的工龄折扣优惠标准为每一年工龄折扣３．１４元／平方米。
