第十四条 管委会会议须有半数以上委员出席方为有效。管委会召开会议时，可以邀请政府有关部门、物业管理企业等单位人员列席。
第十五条 管委会决议，采取少数服从多数的原则。会议进行表决时，每一委员有一票表决权。
第十六条 管委会秘书必须做好每次会议记录，并由会议主持人签字后存档；涉及物业管理的重大问题应由与会的全体委员签字。
第五章 管委会委员
第十七条 管委会委员由产权人、使用人组成，人数为单数，以５－－１５人为宜。
第十八条 管委会委员应是道德品质好、热心公益事业、责任心强、有一定的组织能力和必要工作时间的，具有完全民事行为能力的人士。
第十九条 管委会委员每届任期三年、可以连选连任。
第二十条 管委会委员的增减、撤换，由管委会会议通过后，提交产权人大会通过。
第二十一条 有下列情形的人员不得担任管委会委员，已担任的须停任，并由下届产权人大会通过：
１．因身体或精神上的疾病而丧失履行职责的能力；
２．无故缺席会议连续三次以上；
３．有违法犯罪行为的；
４．有其他不适宜担任管委会委员的原因。
第二十二条 任何委员停任时，必须在停任后七日内将由其管理、保存的管委会文件、资料、帐簿以及属于管委会的所有财物交还给管委会。
第二十三条 管委会委员的权利和义务：
（一）权利：
１．参加管委会组织的有关活动；
２．有选举权、被选举权和监督权；
３．参与管委会有关事项的决策，拥有表决权；
４．对管委会的建议和批评权。
（二）义务：
１．遵守管委会章程；
２．执行管委会的决议，完成管委会交办的工作；
３．参加管委会组织的会议、活动和公益事业；
