第十九条 拆迁范围内的违章建筑、超过批准期限的临时建筑和无合法产权证的房屋，必须在拆迁公告规定的期限内自行拆除，逾期未拆除的，由征地拆迁主管部门依法强制拆除，以料抵工。
对占用拆迁范围内的道路作临时性经营点、摊位的，拆迁人不予拆迁安置和补偿。
第三章 住宅用房拆迁
第二十条 《办法》第
十九条所指住宅用房包括卧室、客厅、阁楼、阳台、房间内厕所、厨房、房间内走道和楼梯等。
第二十一条 被拆迁人需拆迁人提供周转用房的，海曙区、江东区、江北区按下列规定办理：
（一）１－２人户，安排周转用房面积不超过５５平方米；３人户，安排周转用房面积不超过６０平方米；４人以上（含４人）户，安排周转用房面积人均不超过１８平方米；但人均安排周转用房面积不得低于１５平方米；
（二）被拆迁人实行调产安置的，应自新房交付之日起３个月内将周转用房归还拆迁人；被拆迁人实行迁建安置的，应在拆迁协议规定解决安置用房之日起周转用房归还拆迁人；
（三）拆迁人与被拆迁人应签订周转用房安置协议；
（四）被拆迁人使用周转用房，应与周转用房管理部门签订临时租赁合同。
被拆迁人也可自行临时过渡。
第二十二条 《办法》第
二十条第一款所称进行住宅建设的，是指在
房屋拆迁许可证界定的拆迁范围内，拆迁后新建住宅用房面积占总面积５０％以上（不含５０％）的建设项目。但上述住宅用房如系公寓、别墅的，对被拆迁人作就近安置。
回迁安置是指在拆迁范围内所作的安置。
就近安置一般是指在同一镇（乡）范围内所作的安置。
第二十三条 《办法》第
二十三条第一款第（二）项规定的旧房按重置价格结合成新再增加比例，原旧房系砖混、钢混结构的，海曙区、江东区、江北区五级地段以内（含五级）的按５０％，五级地段以外的按４０％，镇海区五级地段以内（含五级）的按５０％，五级地段以外的按３０％，北仑区新契镇范围内的按４０％，新契镇范围以外的按３０％；原旧房系其他结构的，海曙区、江东区、江北区五级地段以内（含五级）的按１００％，五级地段以外的按８０％，镇海区五级地段以内（含五级）的按１００％，五级地段以外的按７０％，北仑区新契镇范围内的按８０％，新契镇范围以外的按７０％。
