（三）偿还抵押人所欠抵押权人的债务及违约金；
（四）余额退还抵押人。
同一处房地产设定数个抵押权的，按照抵押登记的先后顺序清偿；价款不足的，抵押权人有权另行追索。
第三十一条 抵押人清偿债务后，抵押契约即行终止。
第六章 房地产中介服务
第三十二条 房地产中介服务包括房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等行为。
第三十三条 设立房地产中介服务机构，应当向房产或土地管理部门申请办理房地产中介资格证书，凭房地产中介资格证书向工商行政主管部门申请注册登记，领取营业执照并到价格主管部门申办《收费许可证》后，方可开业。
*注：本款中关于“房地产中介服务机构资格证书”、“房地产中介服务机构资格收费许可证”的行政许可项目已被《邯郸市人大常委会关于废止地方性法规中若干行政许可规定的决定》（发布日期：2004年10月9日 实施日期：2004年10月9日）废止。
从事房地产中介业务的人员，必须取得相应的资格证书。
*注：本款中关于“房地产中介业务人员资格证书”行政许可项目已被《邯郸市人大常委会关于废止地方性法规中若干行政许可规定的决定》（发布日期：2004年10月9日 实施日期：2004年10月9日）废止。
房地产管理部门对中介服务机构和中介服务人员的资格实行年审制度。
*注：本款中关于“从事房地产中介服务机构和中介服务人员资格年审”行政许可项目已被《邯郸市人大常委会关于废止地方性法规中若干行政许可规定的决定》（发布日期：2004年10月9日 实施日期：2004年10月9日）废止。
第七章 法律责任
第三十四条 有下列行为之一的，视情节轻重按以下规定处罚：
（一）未进入房地产交易市场进行房地产交易的，交易行为无效，由县级以上房产管理部门处以交易额百分之三以下的罚款，具备交易条件的，责令限期补办手续；
（二）转让的房地产，是以划拨方式取得土地使用权的，未按规定缴纳土地出让金或土地收益的，由县级以上人民政府土地管理部门责令缴纳土地出让金或土地收益，没收违法所得，可以并处违法所得百分之三以下的罚款；
