北京市房地产管理局转发市商委、市市政管委《关于商业企业
翻建、扩建、改造其承租直管公房有关租金问题的通知》
（京房管字［１９９４］４３９号）
各区县房地局、直属管房公司：
现将市商委、市市政管委［１９９４］京商（建）字第５９号《关于商业企业翻建、扩建、改造其承租直管公房有关租金问题的通知》转发给你们，望遵照执行。关于“通知”第二条中免交十年租金的房屋，仅指扩建增加的建筑面积，原承租的房屋面积仍按原租金标准交纳。
特此通知
一九九四年九月五日
北京市商业委员会、北京市市政管理委员会关于商业企业
翻建、扩建、改造其承租直管公房有关租金问题的通知
（［１９９６］京商（建）字第５９号）
市房管局，市属商业各局（社、总公司）、企业集团，各区县商委（财办）：
为鼓励商业企业加快对老旧商业网点进行翻扩建改造，优化资源配置，达到国有资产保值增值的目的，经研究，现确定商业企业对租用公房进行翻扩建改造后租金收取办法如下：
一、对完全由商业企业自筹资金，投资翻建、装修的门店用房，承租单位仍按翻建、装修前租金额交纳房租，但本市统一调整商企用房租金标准时，按新标准重新计租。
二、对完全由商业企业自筹资金投资扩建的门店用房，其增建部分与原公房连体的房屋，产权归房管部门所有，扩建开业后，免交１０年租金，对粮油、副食、蔬菜等微利行业视其效益情况，免交期可适当延长，但最多不超过１５年。免交期内，房屋修缮费用由商业企业承担。
